Новости банка

Черновецкий выступает против внесения изменений в законодательство об ипотеке

Лидер Христианско-либеральной партии Украины народный депутат Леонид Черновецкий призывает своих коллег не принимать проект Закона Украины "О внесении изменений в некоторые законы Украины (относительно ипотеки имущественных прав)" регистрационный №6156 от 17.09.2004.

По мнению парламентария, указанный законопроект противоречит нормам Гражданского кодекса Украины. Так, отмечает Черновецкий, законопроектом предусматривается, что наряду с недвижимым имуществом предметом ипотеки могут стать права на недвижимость, в том числе право использования земельного участка, на котором размещено (обслуживается) недвижимое имущество. Однако, статьей 575 Гражданского кодекса Украины предусмотрено, что ипотекой является залог недвижимого имущества, который остается во владении залогодателя или третьего лица. В свою очередь статья 181 Кодекса четко определяет, что к недвижимому имуществу относятся земельные участки, а также объекты, размещенные на земельном участке, перемещение которых невозможно без их обесценивания.

Кроме того, законопроект противоречит юридической природе ипотеки, поскольку ипотека - это залог недвижимого имущества, которое принадлежит на праве собственности ипотекодателю и может быть отчуждено. Исключением является ипотека недвижимого имущества, которое станет собственностью ипотекодателя в будущем, но это ни в коем случае не право использования, не право распоряжения и не право на аренду и т.д.

Исходя из этого, Черновецкий призывает народных депутатов отклонить вышеуказанный законопроект.