Банк в СМИ

«Правэкс-Банк» улучшил условия кредитования земли

В течение десяти лет недвижимость оставалась самым благодарным объектом инвестиций. Но в последнее время первую строку в рейтинге инвестиционной прибыль -' ности городская недвижимость уступила земельным участкам.

По последним статистическим данным, только за I квартал 2007 года цены на землю в Броварском, Вышгородском и Обуховском направлениях выросли вдвое. Естественно, что при таком спросе не обойтись без банковского кредитования. Но здесь есть определенные сложности, поэтому программы кредитования земли появились не сразу и есть они далеко не во всех банках.

Условия кредитования земельных участков в финансовом плане мало чем отличаются от обычных кредитов на недвижимость. Желателен первый взнос — 25%. Хотя есть банки, выдающие ссуды и без первоначального взноса. Но они требуют дополнительный залог, причем только ликвидную недвижимость. Кредит на землю, как и на квартиру, можно взять на срок от 10 до 30 лет. А вот средние годовые ставки выше, чем на квартиры.

«Проанализировав бум на рынке земельного кредитования, «Правэкс-Банк» изменил условия предоставления кредитов физическим лицам на покупку земельного участка», — говорит директор департамента ипотечного кредитования «Правэкс-Банка» Дмитрий Буц.

По новым условиям кредит на покупку земли предоставляется на срок до 20 лет с первоначальным взносом 20%, процентная ставка в евро — от 11,49%, в долларах США от 12,49%. Максимальная сумма кредита — $  200 тыс.

«На сегодняшний день мы упростили условия кредитования в этой сфере, предложив нашим потенциальным заемщикам лучшие условия на рынке земельного кредитования: низкую процентную ставку, длительный срок кредитования и самое главное — отсутствие дополнительного залога. Таким образом, мы планируем выдавать около 50 кредитов в месяц на покупку земельного участка», — подытожил г-н Буц.

Источник: Закон & Бизнес