Банк в СМИ

ИПОТЕКА

Банкиры снова прочат гривне ключевую роль в ипотечном кредитовании. «В этом году по крайней мере каждый пятый кредит будет выдаваться в национальной валюте, поскольку разница в процентных ставках по займам в гривне и в традиционной валюте ипотечного кредитования — долларах США — будет сокращаться. Суммы кредитов расти не будут, поскольку во многих городах в 2007 г. динамика цен на недвижимость стабилизировалась», — полагает Дмитрий Буц, директор департамента ипотечного кредитования АКБ «Правэкс-Банк». Однако выравнивание ставок по гривневым и долларовым кредитам произойдет, по всей видимости, не за счет снижения первых, а как следствие роста вторых. Напомним, что в ближайшие месяцы ожидается подорожание долларовых ипотечных ссуд в пределах 1 п.п.

12,95% годовых — самая низкая эффективная ставка по гривневым кредитам на квартиры б/у сроком на 10 лет. Предлагает: ПУМБ. Переплата по кредиту в размере 500 тыс. грн. за 10 лет — 326 тыс. грн.

Эффективные ставки по ипотечным кредитам на 20 лет, % в год Банк** Квартиры на перв. рынке Квартиры на втор. рынке Земля долл. США грн. долл. США грн. долл. США грн. Кредитпромбанк 14,75 14,75 14,35 12,89 14,35 12,89 «Надра» 13,04 18,04 13,04 18,04 13,09 18,09 ОТР Bank 12,09 14,09 11,59 14,09 12,59 14,09 Ощадбанк 12,10 14,10 12,01 14,00 14,10 12,10 Правэкс-Банк 14,14 15,14 14,14 15,14 14,64 16,14 ПриватБанк 16,98 21,78 16,02 19,98 — — Райффайзен Банк Аваль 13,15 15,65 13,15 15,65 13,15 15,65 УкрСиббанк 13,05 14,62 13,05 14,62 13,05 14,65 Укрсоцбанк 13,10 14,10 12,60 14,10 12,60 14,10 «Финансы и Кредит» — — 13,15 14,65 10,85 14,05

*Эффективная ставка рассчитана с учетом параметров: номинальная ставка, разовая комиссия при оформлении, ежемесячная комиссия, срок кредита

**Топ-10 банков по объемам ипотечного кредитования

(данные УНИА по состоянию на 01.01.08)

Источник: Власть денег